Unsere Leistungsphasen
Wir kommen dort ins Spiel, wo gebaut wird.
Von der ersten Skizze bis zum fertigen Bauwerk: Als erfahrenes Bau- und Projektleitungsbüro decken wir die Leistungsphasen eins bis acht ab – für eine strukturierte, wirtschaftliche und erfolgreiche Projektumsetzung.
Grundlagenermittlung
Wir klären gemeinsam mit dem Auftraggeber die Aufgabenstellung, beraten umfassend zum Leistungsbedarf und unterstützen – wenn nötig – bei Ortsbesichtigungen sowie der Auswahl geeigneter Fachplaner.
Vorplanung
Wir entwickeln eine fundierte Vorplanung, stimmen uns eng mit Fachplanern ab, erstellen maßstabsgetreue Zeichnungen, prüfen die Genehmigungsfähigkeit, liefern alle nötigen Planungsgrundlagen und erstellen einen ersten Terminplan für den weiteren Projektverlauf.
Entwurfsplanung
Wir stellen alle relevanten Unterlagen für Fachplaner bereit, klären die Genehmigungsfähigkeit mit den Behörden, erstellen eine Kostenschätzung und dokumentieren sämtliche Ergebnisse verständlich und nachvollziehbar.
Genehmigungsplanung
Wir unterstützen bei der Einholung von Zustimmungen, erstellen alle erforderlichen technischen Nachweise, bereiten den Bauantrag vor und passen Planungsunterlagen sowie Berechnungen bei Bedarf an.
Ausführungsplanung
Wir erstellen eine detaillierte Ausführungsplanung, koordinieren alle fachlich Beteiligten und prüfen Montagepläne auf ihre Übereinstimmung mit der Planung.
Vorbereitung der Vergabe
Wir erstellen einen Vergabeterminplan, formulieren Leistungsbeschreibungen, ermitteln Mengen, prüfen die Kosten anhand der Leistungsverzeichnisse und stellen alle Vergabeunterlagen vollständig zusammen.
Mitwirkung bei der Vergabe
Wir koordinieren die Vergaben, holen Angebote ein, prüfen und bewerten diese inklusive Preisspiegel, führen Bietergespräche, dokumentieren den gesamten Vergabeprozess und bereiten alle Vertragsunterlagen vor.
Objektüberwachung
Wir koordinieren die Objektüberwachung, dokumentieren den Bauablauf, kontrollieren und erfassen die Kosten, erkennen und verfolgen Mängel sowie deren Beseitigung und behalten Verjährungsfristen im Blick.
Bereit für den nächsten Schritt?
Die Arbeit entlang der Leistungsphasen ist strukturiert, transparent und auf individuelle Anforderungen zugeschnitten. Wenn ein Projekt Gestalt annimmt oder erste Ideen geteilt werden möchten, ist der richtige Moment für ein Gespräch gekommen – wir freuen uns auf den Austausch.
Du möchtest direkt mehr wissen?
Hier findest du eine detaillierte Übersicht der Leistungsphasen.