Ausführungsplanung
Die Grundrisse stehen, die Baugenehmigung liegt vor: In der Ausführungsplanung bereiten wir mit eigenen Architekten und technischen Zeichnern das Bauprojekt für die Umsetzung auf und prüfen die Planungen unter funktionalen, technischen, energetischen, bauphysikalischen und baurechtlichen Aspekten. Durch unser Know-how stellen wir das effiziente Zusammenspiel aller Beteiligten sicher – für einen strukturierten und konstruktiven Bauprozess.
Gerne arbeiten wir in der Ausführungsplanung mit Architekten und Planern zusammen.
Ausschreibung & Vergabe
Sind die Planungen abgeschlossen, wird es konkret: Wir erstellen alle Leistungsverzeichnisse und bereiten die notwendigen Ausschreibungsunterlagen strukturiert vor – unter Einhaltung sämtlicher Formalien des öffentlichen Vergaberechts. Je nach Ausschreibungsart führen wir Bieterlisten, prüfen wir die eingegangenen Angebote aus fachlicher und wirtschaftlicher Sicht, führen ergänzende Verhandlungen, erstellen einen Preisspiegel, sprechen Vergabevorschläge aus und koordinieren die Vergabe. Gerne begleiten wir auch die Vertragsvorbereitungen.
Bauleitung
Qualität, Budget und Zeitplanung halten: Als interner und externer Bauleiter koordinieren wir im Rahmen der Objektüberwachung alle beteiligten Gewerke. Wir stellen sicher, dass ausgeschriebene Leistungen erbracht und die Vorgaben der Baugenehmigung eingehalten werden. Wir überwachen die fachgerechte Umsetzung aller Handwerkerleistungen und kontrollieren abgerechnete mit ausgeführten Arbeiten. Kurzum: Wir sind Ansprechpartner, Mittler und Übersetzer zwischen Bauherrn und beauftragten Firmen – bis zur Übergabe und vertragsgerechten Abnahme.
